Przygotowuję nieruchomości,
które sprzedają się i wynajmują
szybciej, za wyższą cenę
Strategiczny home staging dla właścicieli i inwestorów. Analizuję nieruchomość pod kupującego docelowego i doprowadzam wnętrze do stanu, w którym najlepiej prezentuje się na zdjęciach oraz podczas oglądania.
Przygotowuję nieruchomości pod konkretny cel
Na sprzedaż
Przygotowuję wnętrze pod kupującego docelowego, żeby przyciągało od pierwszego zdjęcia, skracało czas na rynku i broniło ceny ofertowej w negocjacjach.
Na wynajem długoterminowy
Buduję przestrzeń, w której najemca chce zostać na dłużej, zadbaną i czytelną, co pozwala utrzymać wyższą stawkę oraz przyciągnąć lepszego lokatora.
Na wynajem krótkoterminowy
Projektuję wnętrze pod mocne zdjęcia na platformach rezerwacyjnych i pod doświadczenie gościa, z wyposażeniem odpornym na dużą rotację.
Na czym polega home staging
Home staging to strategiczne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Zaczynam od analizy: kto jest kupującym docelowym tej konkretnej nieruchomości i co przekona go do decyzji. Na tej podstawie ustalam zakres zmian – od drobnej stylizacji po pełną aranżację – i doprowadzam wnętrze do stanu, w którym najlepiej prezentuje się na zdjęciach i podczas oglądania.
Efekt, który się liczy:
Krótszy czas sprzedaży i wynajmu
Wyższa cena finalna i mocniejsza pozycja w negocjacjach
Więcej zapytań i umówionych prezentacji
Profesjonalne materiały do ogłoszenia
Jak wygląda współpraca
Kontakt i analiza
Zaczynamy od rozmowy o Twojej nieruchomości i celu transakcji. Analizuję ogłoszenie, zdjęcia i rzut, żeby określić kupującego docelowego i wyłapać, co dziś osłabia ofertę.
Strategia i budżet
Przygotowuję plan zmian z priorytetami – od inwestycji o największym zwrocie po detale. Wiesz dokładnie, co zrobić, w jakiej kolejności i w jakim budżecie.
Realizacja i stylizacja
Wdrażam ustalony zakres – od listy zakupowej po aranżację na miejscu – i doprowadzam wnętrze do stanu gotowego na sesję zdjęciową i prezentację.
Formy współpracy
Konsultacja
Usługa doradcza dla osób, które chcą poznać potencjał nieruchomości i kierunek zmian. Spotkanie odbywa się stacjonarnie lub online. Na koniec otrzymujesz dokument PDF z rekomendacjami dotyczącymi każdego pomieszczenia, sugestiami remontowymi i wyposażeniowymi oraz propozycją kolejnego kroku.
Lista zakupowa
Kompletny projekt zakupowy dla osób, które wdrażają zmiany samodzielnie i chcą gotowych decyzji: co kupić, gdzie, w jakich wymiarach i ilościach. Zawiera nazwy, linki do sklepów, ceny, a także moodboardy oraz schematy rozmieszczenia kluczowych elementów.
Lista zakupowa + stylizacja
Usługa dla wyremontowanych, częściowo umeblowanych wnętrz, którym brakuje dodatków, oświetlenia dekoracyjnego i tekstyliów. Przygotowuję koncepcję oraz listę, a następnie osobiście aranżuję każde pomieszczenie. Wnętrze jest gotowe do sesji i prezentacji.
Pełna realizacja
Prowadzę nieruchomość od pierwszej rozmowy po gotową sesję zdjęciową, z pełną odpowiedzialnością po mojej stronie. Obejmuje konsultację i analizę, dokument z rekomendacjami (rzuty, moodboardy, wizualizacje 3D, lista zmian), pełną listę zakupową, stylizację na miejscu oraz współpracę z fotografem przy sesji zdjęciowej.